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土拍 回顾
+ 土地规划指标
+ 土地位置
两地块均位于中原区中原路南、文化宫路东,共计35325.89㎡,折合53亩地。
从位置来看:这两块地占据着核心地段,地处中原老城区,周边配套也是相当完善,有市委市政府、裕达国贸、中原万达、碧沙岗公园等。
教育方面:周边伊河路小学、郑州一中、郑州外国语中学等多所名校环绕。
交通方面:地块位居中原路以南,目前项目周边有正在建设的地铁5号线和规划的地铁10号线,交通优势十分明显。
+ 郑政出〔2018〕144号(网)
郑政出〔2018〕144号(网)位于中原区洛河路北、文化宫路东,使用面积16426.66㎡,约24.64亩,城镇住宅用地,容积率>1.1<5.1,以起始价28571万元被郑州帝景置业有限公司竞得,折合地价1159.54万元/亩,楼面价3410元/㎡。
+ 郑政出〔2018〕145号(网)
郑政出〔2018〕145号(网)位于中原区中原路南、文化宫路东,使用面积18899.23㎡,约28.35亩,商务金融兼容零售商业,容积率<10.7,被郑州帝景置业有限公司以(恒大地产子公司)起始价44241万元摘得,折合楼面价2188元/㎡。
据了解,该地块早期案名为恒大经贸中心,据说在恒大地产初入中原,几乎与恒大名都同一时期,就已经开始接触该地块,2012年已经与中原区人民政府、建校签订了恒大中原经贸中心项目,是中原区重点招商引资项目。2013年5月拆迁正式启动,2014年4月控规正式批复,直到今日才完成土地竞拍。
+ 郑州中原区300米新地标
300米?这是什么样的高度!回顾郑州不同时期的地标性建筑有二七纪念塔、裕达国贸、中原福塔、280米大玉米、以及郑州东站西广场的绿地中心双子塔285米和东广场在建的宝能郑州中心306米,也就是说,该建筑在郑州目前是仅次于最高建筑宝能郑州中心的一个超高层……